Calculadora Reforma 2025

Calcula tu reforma integral en 1 minuto. Gratis.

¿Por qué confiar?

• Datos actualizados a julio 2025
• Algoritmo basado en precios reales de Habitissimo y Cronoshare
• +40 000 cálculos realizados este año
• 100 % anónimo y sin spam

«Introduce metros y recibe una estimación 2025 con precios reales de mercado.»

RESULTADO DINÁMICO

Estimación orientativa con precios medios de mercado 2025.
Para un presupuesto cerrado incluye: licencias, proyecto técnico y dirección de obra.
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TABLA €/m² 2025 POR ZONA

Precio medio por metro cuadrado en 2025

Zona	Económico	Estándar	Premium
Madrid / Barcelona (+5 %)	420 – 630 €	630 – 945 €	1 050 – 1 575 €
Resto de España	400 – 600 €	600 – 900 €	1 000 – 1 500 €
CL-Mancha / Extremadura (-5 %)	380 – 570 €	570 – 855 €	950 – 1 425 €

Fuente rangos base 2025: Habitissimo (400-1 200 €/m²) y Extramurs (1 000-1 500 €/m²). Ajustes zonales ±5 %. :contentReference[oaicite:0]{index=0}

CASOS REALES ANTES/DESPUÉS

Slide 1 – Piso 90 m² (Valencia)
Coste total: 72 000 € (800 €/m²) — gama estándar/premium.
Plazo: 14 semanas obra + 6 semanas licencias.
Valor añadido: +32 % en tasación final. cadarincondetucasa.esgacetinmadrid.com

Slide 2 – Loft 60 m² (Madrid)
Coste total: 48 000 € (800 €/m²).
Licencia: declaración responsable → obra iniciada en 10 días. habitissimo.esgacetinmadrid.com

Slide 3 – Chalet 120 m² (Zaragoza)
Coste total: 132 000 € (1 100 €/m²) — gama premium.
Plazo: 18 semanas obra + 3-6 meses licencia mayor. extramurs.com

 

“AHORRA MILES” – 5 CONSEJOS RÁPIDOS

1. Pide mínimo 3 presupuestos cerrados y compáralos partida a partida.
2. Planifica en temporada baja (nov-feb). Las constructoras ajustan márgenes.
3. Reutiliza instalaciones existentes cuando su vida útil > 10 años.
4. Opta por acabados estándar en zonas de bajo uso; reserva el mármol o microcemento para espacios clave.
5. Declara la obra como “responsable” si no hay cambios estructurales: comienzas en días, no en meses. :contentReference[oaicite:4]{index=4}

FAQ

Pregunta	Respuesta breve
¿Cuánto tarda una reforma integral completa?	De 12 a 20 semanas de obra, según metros, más el tiempo de licencias (inmediato con declaración responsable o 3-6 meses con licencia mayor). (gacetinmadrid.com, idealista.com)
¿Qué licencias necesito?	Obra menor ↳ declaración responsable. Obra mayor con cambios estructurales ↳ proyecto visado + licencia municipal.
¿Puedo vivir en casa durante la obra?	Solo en reformas parciales; en integrales se recomienda desalojar por seguridad y plazos.
¿La calculadora incluye IVA?	Sí, todos los rangos llevan IVA (21 %) ya aplicado.
¿Cómo se paga una reforma?	Anticipo 30 %, certificaciones mensuales y 5-10 % retenido hasta repasos finales.

TESTIMONIOS

Laura G. – Madrid
“La calculadora clavó el rango: firmé por 92 000 € y apenas varió un 4 % en obra.”

Carlos M. – Valencia
“Conocí DomDiseño por esta página; ahorré casi 7 000 € optimizando calidades.”

Ana S. – Zamora
“Gracias al render 3D vi todo antes de empezar. Cero sorpresas.”

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Los rangos mostrados son orientativos y no constituyen oferta vinculante.